Dah jadi lumrah seorang pelabur. Dah tentu nak buat untung setiap kali ada peluang, kan?
Nak buat untung, bukan satu perkara mudah. Banyak benda yang anda kena kaji dulu sebelum buat keputusan membeli.
Setiap kali sebelum membeli, kaji dan kenal dulu kawasan tu macam anda nak kenal pasangan hidup sendiri.
Buat yang tengah aim nak beli hartanah kat kawasan Sepang, hari ni adalah hari bertuah buat anda.
Kalau anda serius nak tahu, jemput hadamkan perkongsian Tok ni laju-laju.
Sepang adalah sebuah perbandaran yang terletak di kawasan Selatan Selangor.
Buat yang tak pernah dengar nama kawasan ni, anda pasti pernah dengar tentang KLIA dan Sepang International Circuit, kan? Boleh kata, ini adalah landmark yang famous bagi kawasan Sepang ni.
Sepang juga berjiran dengan kawasan Cyberjaya, Putrajaya, dan Dengkil. Bab hiburan (entertainment), memang tak banyak kat sini. Kawasan berlibur yang terdekat dan grand adalah Alamanda Shopping Centre dan Mitsui Outlet Park KLIA.
Sepang pernah dilabel sebagai kawasan ‘jin bertendang’ dulu. Tapi, anda jangan ingat Sepang masih sama macam dulu kala.
Kawasan ni, dah mula penuh dengan pelbagai rumah atas tanah (landed) yang bersaiz besar lengkap dengan ciri-ciri mewah. Anda boleh tengok sendiri kawasan seperti Sepang Gold Coast dan Bagan Lalang Beach.
Akibat pembangunan kawasan Selatan Selangor ini yang semakin berkembang pesat, semakin ramai pemaju mula tertumpu untuk membangunkan Sepang, atas sebab tanah kat kawasan ini masih agak murah dan berpatutan.
Sehingga tahun 2017, dah ada lebih kurang 200,000 populasi di mukim Sepang dan Dengkil. 35% daripada jumlah ini berumur 20 hingga 35 tahun, dan jumlah ini semakin meningkat setiap tahun.
Seperti yang kita sedia maklum, peningkatan dari segi populasi di kawasan ini berpunca daripada perkembangan aktiviti ekonomi seperti:
Tambahan pula, pembangunan KLIA Aeropolis kat tanah seluas 404.7 hektar juga jadi salah satu punca peningkatan capital appreciation yang baik kat kawasan ni.
Lagi awesome, anda juga dekat untuk ke mana-mana kawasan jiran seperti Dengkil, Nilai, Putrajaya, Cyberjaya, dan juga Bangi. Semua kawasan ini hanya dalam radius 5 hingga 15KM saja.
Kawasan ni, Tok boleh cakap sedang mengalami transformasi yang mendadak. Pada masa akan datang, tak mustahil Sepang akan menjadi kawasan pilihan buat mereka yang nak upgrade rumah sedia ada, tak lupa juga pembeli rumah pertama.
Sekarang, cukup mudah untuk ke mana-mana dari Sepang. Ini sebab korang disediakan dengan 11 lebuhraya utama seperti:
Tak cukup dengan itu, korang juga ada akses untuk menikmati kemudahan LRT dan KTM via ERL yang bertempat di Stesen Salak Tinggi.
Ini akan memudahkan perjalanan anda yang bekerja di Pusat Bandar Kuala Lumpur, dan anda boleh sampai ke sana dalam masa 30 minit perjalanan saja.
Buat yang bekerja di KLIA juga, anda dah tak perlu bazirkan duit pada minyak kereta anda. Masa perjalanan kalau guna ERL, hanya ambil masa 13 minit saja. Amacam, menarik tak?
Nah, Tok belanja kos perjalanan kalau anda gunakan perkhidmatan ERL daripada Stesen Salak Tinggi:
Atas sebab Sepang terletak berdekatan dengan kawasan jiran, memang banyak kemudahan yang tersedia kat kawasan Sepang ni.
Untuk memudahkan bacaan anda, Tok persembahkan semua kemudahan yang ada dalam bentuk poin seperti kat bawah:
Pada pendapat personal Tok, hartanah kat sini memang berbaloi untuk dibeli buat mereka yang mencari hartanah pertama. Kalau nak dibandingkan dengan KL, hartanah kat sini masih lagi dalam harga mampu milik.
Dengan sambungan lebuhraya yang mantap dan kemudahan yang pelbagai, Sepang berpotensi menjadi lokasi hartanah hot pada masa akan datang.
Pastikan anda buat kajian sendiri terlebih dulu sebelum buat keputusan membeli. Berbaloi atau tak, ini bergantung pada kemampuan dan kemahuan anda. Setuju?
–
Tak nak terlepas info dan tips terkini berkaitan hartanah dan kewangan? Tok nak ajak korang join Channel Telegram rasmi Gilahartanah. Klik gambar untuk join.
[KLIK GAMBAR SEKARANG]
