Kepong – Berbaloi ke beli rumah high-rise dekat sini?
Apa yang terpacul dalam minda korang bila Tok sebut perkataan ‘Kepong’?
Mungkin korang terbayang tempat yang bersuasana oldschool, atau mungkin, masih lagi dalam fasa membangun?
Kalau korang jawab dalam fasa membangun, betul. Tapi korang silap kalau setuju dengan ayat sebelum tu tadi.
Sekarang ni Tok perhati, semakin ramai pemaju tumpukan perhatian dekat Kepong. Bertambah banyak kediaman jenis high-rise yang dibina.
Ramai jugak yang bertanya. Apa yang ada dekat sini? Nah, Tok belanja apa yang perlu korang tahu tentang rumah high-rise dekat Kepong.
Harga setiap kaki persegi, bermula serendah RM400?
Kalau tanya ‘orang lama’ yang tinggal dekat Kepong, mereka akan kata tempat ini adalah kawasan bekas melombong tin. Lama dah, sekitar tahun 1860.
Bila dah ada aktiviti ekonomi, maka terbina juga sebuah kawasan penempatan sebagai tempat berteduh penduduk dekat situ.
Tapi, itu dulu. Kalau nak cerita sekarang, banyak dah kemudahan yang tersedia.
Kedudukan Kepong ni, agak bagus. Sebab korang hanya terletak kurang 12KM dari Pusat Bandaraya dan Petaling Jaya.
Buat yang bekerja dekat kawasan tu, boleh luaskan carian dan tengok rumah dekat sini. Boleh tahan banyak pembangunan kediaman jenis high-rise (rumah bertingkat) yang ada.
Menurut data yang The Edge Markets kongsikan, harga per square feet (setiap kaki persegi) dalam minimum RM400. Maksimum, boleh pergi sampai RM700. Yang cecah sampai RM800, pun ada.
Bermakna, korang boleh lagi cari rumah berharga antara RM350,000 (rumah second hand/subsale) hingga RM500,000 (rumah baru) seluas 900 kaki persegi dekat kawasan ini. Terpulang dekat korang nak pilih yang mana satu.
Apa makna semua data ini?
Bermakna korang ada macam-macam pilhan, yang boleh disesuaikan untuk pelbagai golongan pendapatan.
Kepong mula cari perhatian para pembeli dan pemaju selepas kecoh tentang pengumuman MRT (Mass Rapid Transit) pada 2016.
Ada 7 stesen yang berdekatan sini:
- Damansara Damai,
- Sri Damansara (Barat),
- Sri Damansara (Timur),
- Kepong Sentral,
- Metro Prima, dan
- Jinjang.
Senang, korang tak perlu bazir masa memandu dan hadapi jalan sesak bila semua kemudahan ini siap tahun 2022 nanti. Nak ke mana-mana dalam kawasan utama dekat Klang Valley (Lembah Klang), naik MRT saja.
Sementara nak tunggu MRT siap, korang boleh gunakan perkhidmatan KTM yang tersedia. Korang boleh pilih untuk ke Kepong Sentral atau Stesen Komuter Kepong.
Kalau terpaksa memandu jugak, korang juga ada sambungan lebuhraya yang cukup mantap. Antara yang korang boleh gunakan seperti:
- NKVE,
- DUKE,
- MRR2.
Nak ke Kuala Lumpur, hanya perlu gunakan Jalan Kepong, Jalan Kuching. Korang juga boleh pergi ke FRIM, Selayang, Batu Caves, Rawang, dan lain-lain lokasi sekitar. Gunakan Lebuhraya Selayang – Kepong.
Kepong juga terletak berdekatan dengan Dutamas, Mont Kiara, dan juga Bandar Sri Damansara.
“2 dalam 1” – Dekat dengan KL serta alam semulajadi
Oh, dah alang-alang sebut dekat atas tadi, Tok nak belanja minda korang satu tempat menarik yang dekat dengan kawasan Kepong.
Institut Penyelidikan Perhutanan Malaysia (FRIM) dengan ekosistem hutan seluas 1.528 hektar ini, hanya terletak 5.4KM dari Kepong. Buat korang yang minat alam semulajadi, korang akan suka tinggal dekat sini.
Mana lagi nak cari rumah dalam kawasan yang dekat dengan Kuala Lumpur, yang juga dekat dengan alam semulajadi pada masa yang sama?
Dekat sini juga, terletak Kepong Botanic Garden yang jadi tempat berkumpulnya perlbagai koleksi tumbuhan yang ada dalam Malaysia.
Dekat tengah-tengah taman pula, ada sebuah tasik yang melengkapkan suasana tenang untuk pengunjung nikmati. Taman ini dibuka seawal 6.15 pagi pada hari Sabtu dan Ahad kalau korang nak datang.
Lokasi matang, lengkap dengan pelbagai kemudahan
Dekat sini juga, ada Taman Metropolitan Kepong sebagai tempat beriadah. Untuk yang dah berkeluarga, boleh bawa anak-anak dekat sini. Macam-macam jenis aktiviti yang korang dan keluarga boleh buat.
Nak cari sekolah, pun senang. Antara sekolah yang ada dalam kawasan Kepong termasuk:
- SK Kepong,
- SMK Kepong,
- SMK Kepong Baru,
- SMK Raja Abdullah,
- SJKC Kepong.
- The International School @ Parkcity,
- Hibiscus International School,
- Garden International School.
Nak shopping barang dapur, pun dah senang dekat sini. Antara pasar raya yang ada dekat sini adalah Brem Mall, AEON Metro Prima, Giant, TESCO, dan AEON BIG. Nak tengok wayang? Boleh datang ke Kepong Village Mall. Dekat je.
Bank pula, hampir semua terletak berdekatan dengan korang. Senang kalau ada urusan. Tak perlu keluar jauh. Hospital paling dekat pula, adalah Hospital Selayang, Hospital Sungai Buloh, dan Parkcity Medical Centre.
P/S: Kepong jugak termasuk dalam Pelan Struktur Kuala Lumpur 2020, di bawah zon Sentul – Manjalara. Ini adalah pelan pembangunan semula dan meningkatkan infrastuktur untuk kemudahan masyarakat sekeliling. Klik sini untuk baca lebih lanjut.
Jadi, berbaloi ke beli rumah dekat sini?
Lengkap dengan jalan mudah untuk ke Pusat Bandar serta jaringan lebuhraya yang mantap, MRT (akan datang), KTM, dan pelbagai lagi kemudahan, Kepong boleh jadi antara lokasi pilihan buat pembeli untuk kegunaan sendiri.
Alang-alang korang dah nak habis baca, Tok nak jemput korang datang ke sesi Sembang Hartanah bersama Tuan Faizul Ridzuan pada hari Sabtu ini (29 September 2018).
Sesi sembang hartanah ini, dijamin 100% PERCUMA. Tak perlu bayar satu sen pun. Cuma perlu daftar dan tempah tempat duduk saja.
Tak cukup dengan tu, korang juga berpeluang menangi 5 tiket MEB (Millionaire Employee Blueprint) Online yang bernilai RM249, juga secara PERCUMA. Pemenang akan diumumkan sewaktu sesi sembang hartanah berlangsung.
Buat korang yang berminat nak datang dan belajar dengan Tuan Faizul Ridzuan, jemput isi laju-laju borang kat bawah ni:
Anonymous27 April 2023 at 19:38
Now many people are talking about Datuk Yip Kum Fook doing bad things in Kepong because of the word of men and women, God knows he is doing bad things in the Kepong area, when you type the word of Yip Kum Fook, there everything is displayed on the smartphone screen, now technology is very fast to give something to people, people will share to others to know
How do you want to hide your bad things from the world and you can’t keep a secret in this world, one day people will know what you did with him, now you are almost 70 years old and your power will disappear soon. When you get there, you will feel something in your life, people will look down on you (know someone will not pity at you)
If you read this message of ours, you can’t sleep and you can’t eat because you will see your shadow when you walk under the sun or the moon, also if you are in the room you will hear some disturbing ghosts because in the past you are more many people you cheat (close friends, you cheat on them too)
Don’t forget, Simon Low Kok Meng is Datuk Yip Kum Fook’s spy and security, when you (anyone) say about Datuk Yip Kum Fook, the order will fast to Datuk Yip…I Ah Wah from Selayang to witness when they take monks out from Samnak Sambodhi, Taman Desa Jaya, Kepong…they brought the police and thugs (gangster) in the temple to remove the monks
Shared by Ah Wah and Ah Chuan
Kini, Taman Desa Jaya, Kepong adalah satu berita yang sangat buruk kerana salah seorang ahli politik melakukan kerja kotor di Kuil Buddha dan membawa sistem politik bermain di kuil sehingga ahli masyarakat lari dan presiden Kuil ini (Samnak Sambodhi). ) ialah Datuk Yip Kum Fook yang merupakan bekas pengerusi MCA di Taman Daya , Kepong dan pengerusi MCA Gombak
Lelaki ini (Datuk Yip) selalu menelefon polis untuk menangkap sami Buddha dan menutup pintu Kaabah untuk tidak membenarkan sami Buddha masuk untuk menginap, semua sami Buddha terpaksa menyewa hotel untuk seketika…Mr Tan dan Kelemahan Encik Wah pada hari itu, pasukannya, samseng dan dua anggota polis datang mengganggu Ven. Phra Piyadhamma (Pulau Pinang atau bekas CID dari Singapura)
Sejak kejadian itu, ramai penganut meninggalkan kuil kerana di kuil, mereka melakukan perkara yang tidak baik, kini jawatankuasa mengambil sami Buddha Myanmar untuk berkhidmat kerana mereka tidak mengambil berat tentang masalah Kuil sebelum ini atau Datuk Yip Kum Fook…ini seorang yang sangat kotor kerana dia boleh menipu semua orang
Kini Datuk Yip Kum Fook dan pasukannya akan menderita dan terluka kerana ramai yang tahu apa yang berlaku…ada yang ramai tidak suka Datuk Yip Kum Fook dan dia akan tahu apakah dosa terbesar dalam agama Buddha?
Dikongsi oleh Ah Wah, Selayang Jaya
DATUK YIP KUM FOOK is like a ghost because he eats everyone’s money, money of Buddhist monks and also cheating women everywhere, if DATUK YIP dies one day he will fall into a very big hell, it is a shame for this human being.
He burned for the Hindu Temple in Taman Daya, Kepong many years ago because he wanted there for open a his furniture shop, this is a very bad idea…now the Indian group in Taman Daya knows who made it, this Datuk Yip will be afraid to stay in Kepong, now there are thugs or gangster (Kepong) against him because he never gives them money for service charges (Many people said)
He created himself like a spiritual person but in his mind like a ghost to suck everyone’s blood, his friends he also cheated…many people suffered because Datuk Yip used the police and thugs (gangster) to harass those who opposed him, today many people know who is bad in Kepong
The second number created is Simon Low Kok Meng (Taman Daya, Datuk yip’s furniture store nearby) Simon Low Kok Meng is Datuk Yip’s brother-in-law and bodyguard or security and spy…. This Simon Low is more of an acting drama (The front is a very good friend but the back is like a big ghost)
I am Mr. Lim and my nationality are Malaysian (Chinese community and MCA member) and I am the founder of Samnak Sambodi Buddhist Temple with my Master in Taman Ehsan and moved to Taman Desa Jaya, near Taman Daya, Kepong because we already know each other, what happened to the Temple(Samnak Sambodhi)
Datuk Yip Kum Fook is also bad because anything happens or a little problem also inform the police and thugs, if you are a lawyer who knows the law there is no need to call the police and the thugs(gangster) solve the problem (some things are also call the police, sometimes the police ain’t got time for you (Datuk Yip gets it!)
Please share with everyone to protect and save MCA and Buddha Dhamma
Lim and friends….Kepong
We have been with Datuk YIP KUM FOOK for a long time, since he and his family live near Taman Ehsan roundabout and I respect him because he is the chairperson of Taman Daya MCA there and works hard for our people in Kepong area, which makes people happy and the place is peaceful.
In addition, he is a lawyer, many of our Chinese community look to him to solve the problems of some cases because at that time the MCA party had more power, so he could step into the parliament in Malaysia, he was very lucky to get such an opportunity, it was not easy
Since he made a mistake about the removal of Buddhist monks from SAMNAK SAMBODHI BUDDHIST TEMPLE and cheated Myanmar Buddhist monks of money (funds), his luck is slow down and then more people are gossiping on the internet and from that day (reason) until today he is your luck unbalanced because.. Anyone who disturbs Sangha who that people will fall into a hot hell forever…
DATUK YIP KUM FOOK! You have been my friend for a long time, you had better return the title of Datuk to the Sultan of Selangor or any title of Datuk back to Sultan because that title is also useless, now many people know about you and your family…some people say about you, you are who is evil and deceives women and others
From and shared by Mr (Uncle Lim, Taman Ehsan)
Writing message by son
To Datuk Seri Ir. Dr. Wee Ka Siong (President of the Malaysian Chinese Association)
Di sini saya ingin mengatakan bahawa BN kalah bukanlah koncern BN tak baik, khas nya MCA kerana kebanyakan Ahli MCA cabangan bawah, pemimpinnya sudah berjaya sombong dan tidak berkhimat dan ular, olih itu mengakibatkan ramai Malay, Cina dan India naik marah dan kalah PRU teruk
Contohnya, yang saya tahu Pengerusi MCA GOMBAK YIP JIUN HANN, dan Datuk Yip Kum Fook(Bapanya).. mereka ular sampai wang Tokong pun berani telang dan halau Sami Buddha keluar dari tokong, orang ramai benci MCA.
Sekarang dalam internet terlalu ramai yang mengadu tentang mereka (Datuk Yip Kum Fook dan Yip Jiun Hann), Tuan kena buat sesuatu, kami masyarakat Cina di Kepong dan ahli MCA, juga kami amat memalukan kaum lain.
Sekira MCA cuba ingin memulit nama baik dan sokongan olih orang ramai semula, pemimpin seperti ini patut di kikis dengan bersih dalam parti, Kalau tidak sampai bila pun susah memulit semangat
Sekian, Terima kasih
Yap Leong Fah
We want to say something about Datuk Yip Kum Fook because he cheated the IC people in Kepong, Mr. Ng said his IC was cheated by Datuk Yip Kum Fook in the last decade until now there is also a problem about that
If there is a problem or anything missing, please report Datuk Yip Kum Fook to the police because Datuk Yip Kum Fook is doing illegal things in Malaysia and abroad, please inform everyone
On the other hand, Mr. Simon Low Kok Meng (Taman Daya, Kepong) or Datuk Yip’s brother-in-law because he is CID for Datuk Yip, if you are friends with him, do not talk bad about Datuk Yip
If anyone who is close to the Sultan of Selangor, request an official letter to our Sultan to return the title of Datuk, we are very ashamed of this title in Malaysia.
Ms Chan, Kepong
Simon Low Kok Meng ialah Datuk Yip Kum Fook adik ipar dan CID, kerana membawa maklumat berita kepada keluarga datuk Yip, kena berhati-hati dengan mereka, selalu mendatangkan masalah kepada orang kepong dan Taman Desa Jaya, Kepong, sekarang ramai yang tahu tentang apa yang mereka lakukan
Semua perkara yang mereka lakukan seperti membakar Kuil Hindu (Taman Daya) dan mengeluarkan sami-sami Buddha dari Samnak Sambodhi atau kuil Buddha di Taman Desa jaya, kepong…juga MCA runtuh kerana mereka juga, mereka mendapat kuasa untuk mendapatkan wang dan untuk mereka berniaga
Cina, India, Melayu dan lain-lain perlu berhati-hati yang tinggal di Kepong, kerana golongan ini boleh melakukan sesuatu kepada semua orang. Datuk Yip Kum Fook ialah seorang peguam (YIP KUM FOOK & ASSOCIATES) No 2A & 2B, Tingkat 2, Jalan 53, Desa Jaya Kepong, 52100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan… tetapi ada orang atau kawan-kawannya berkata, Datuk Yip Kum Fook bukan peguam sebenar, kerana Datuk Yip membeli sijil dari beberapa institut undang-undang di UK sahaja
Kami berharap kini presiden Malaysia (Datuk Seri Anwar) akan menyemak Datuk Yip Kum Fook kerana banyak komen dan posting di internet, dan ramai orang mengesyaki melakukan projek haram dan kesilapan undang-undang di Malaysia
Perkongsian dan siaran oleh Encik Chong dan keluarga, Kepong
Simon Low Kok Meng ialah Datuk Yip Kum Fook adik ipar dan CID, kerana membawa maklumat berita kepada keluarga datuk Yip, kena berhati-hati dengan mereka, selalu mendatangkan masalah kepada orang kepong dan Taman Desa Jaya, Kepong, sekarang ramai yang tahu tentang apa yang mereka lakukan
Semua perkara yang mereka lakukan seperti membakar Kuil Hindu (Taman Daya) dan mengeluarkan sami-sami Buddha dari Samnak Sambodhi atau kuil Buddha di Taman Desa jaya, kepong…juga MCA runtuh kerana mereka juga, mereka mendapat kuasa untuk mendapatkan wang dan untuk mereka berniaga
Cina, India, Melayu dan lain-lain perlu berhati-hati yang tinggal di Kepong, kerana golongan ini boleh melakukan sesuatu kepada semua orang. Datuk Yip Kum Fook ialah seorang peguam (YIP KUM FOOK & ASSOCIATES) No 2A & 2B, Tingkat 2, Jalan 53, Desa Jaya Kepong, 52100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan… tetapi ada orang atau kawan-kawannya berkata, Datuk Yip Kum Fook bukan peguam sebenar, kerana Datuk Yip membeli sijil dari beberapa institut undang-undang di UK sahaja
Kami berharap kini presiden Malaysia (Datuk Seri Anwar) akan menyemak Datuk Yip Kum Fook kerana banyak komen dan posting di internet, dan ramai orang mengesyaki melakukan projek haram dan kesilapan undang-undang di Malaysia
Perkongsian dan siaran oleh Encik Chong dan keluarga, Kepong
Thank you very much to Mr. Chong for the announcement that always causes problems in Taman Desa Jaya, Kepong, We have had Hindus in Desa Jaya for a long time, many years to find those who burned our Temple in Taman Daya, Kepong …..
SRI MAHA MARUTHUVA KALIYAMMAN TAMAN DESA, KUALA LUMPUR