Kalau nak cerita pasal ‘rumah busuk,’ mungkin ramai yang tak berminat.
Biasa la tu. Sifat manusia, suka tengok benda yang lawa-lawa je. Tok tak pernah nak salahkan korang pasal ni. Tok pun tak pernah sempurna.
Tapi kalau pandai main, memang senang kita nak buat duit dengan rumah macam ni. Lagi satu, kena banyak bersabar.
Dan bukan setakat kita dapat buat untung je ya. Ada banyak lagi pihak yang akan dapat manfaat bila kita beli dan cantikkan ‘rumah busuk’ ni.
Jemput hadamkan perkongsian sempoi Tuan Ir Ajak Abdul Razak ni kalau serius nak tahu.
Kalau sebuah rumah busuk yang dilelong dan dibeli oleh seseorang, maka hutang owner rumah tadi tu akan dapat diselesaikan.
Dan kalau ada wang lebihan lepas dah langsaikan hutang owner, wang lebihan tu akan diserahkan kepada owner.
Bila hutang owner tadi tu selesai, dia akan hilang status bankrap. Nampak tak? Korang dah tolong owner menyelesaikan masalah dalam hidup dia.
Majlis yang saya maksudkan adalah pihak berkuasa tempatan, sama ada :
Setiap kali transaksi ‘rumah busuk’ berlaku, pihak majlis akan dapat hasil kutipan cukai pintu. Ini bermakna :
Manfaat seperti ni akan membuka ruang untuk pihak majlis, menggunakan sebahagian hasil kutipan untuk kebaikan perkara yang lain.
Secara tak langsung, ini akan memberi manfaat kepada penduduk sekitar. Lagi banyak transaksi ‘rumah busuk’ berlaku, bermakna lagi banyak la manfaat yang dapat diperolehi.
Pasti ada cukai tanah yang tertunggak oleh pihak owner. Pemenang rumah lelong akan bayar segala tunggakan yang ada semuanya.
Antara pihak utiliti yang akan mendapat manfaat adalah :
Mereka akan memperolehi hasil macam biasa, dan mungkin jugak boleh dapat hasil daripada hasil tunggakan. Yang ni, ikut keadaan jugak.
Kalau ‘rumah busuk’ yang dibeli tu tergolong dalam kelas berstrata (bertingkat), pihak JMB jugak akan dapat kutip hasil tunggakan maintenance.
Bila ‘rumah busuk’ yang korang beli tu dah jadi wangi, bermakna :
Senang cerita, jiran korang pun akan senang hati dengan korang.
Bila dah wangikan ‘rumah busuk,’ ini akan dapat berikan manfaat kepada penyewa (kalau korang plan nak sewakan rumah tu la).
Dan kalau ada kawan-kawan terdekat atau saudara-mara yang nak menyewa, boleh korang sewakan pada kadar yang berpatutan.
Bila berlaku proses lelongan awam, rumah akan ada pembida yang menang. Maka, pelelong tu akan dapat ganjaran dari segi fee (yuran).
Bermakna, korang dah berkongsi rezeki dengan orang lain, kan?
Ejen hartanah jugak akan dapat manfaat dari hasil transaksi ‘rumah busuk,’ sama ada bantuan sebelum lelongan atau jualan ke atas rumah yang dah di’wangi’kan.
Sekali lagi, korang jugak dapat berkongsi rezeki dengan ejen hartanah tu. Bertambah-tambah murah la rezeki korang nanti, In Shaa Allah.
Transaksi ‘rumah busuk’ pasti tak melepaskan pihak peguam untuk dapatkan hasil fee (yuran).
Pihak lawyer beri perkhidmatan profesional melalui rumah yang nak dilelong dan selepas lelongan (kalau terdapat ‘rumah busuk’ yang dah wangi untuk dijual).
Kalau ada ‘rumah busuk’ nak di’wangi’kan, maka ini jugak akan jadi rezeki penulis pelan untuk melaksanakan proses kelulusan pelan ubahsuai.
Pihak kontraktor jugak akan mendapat peluang untuk dapat job membaiki rumah atau renovation.
Antara kontraktor yang boleh mendapat manfaat seperti :
Kalau transaksi tu melibatkan pembiayaan rumah, pasti tak ketinggalan untuk perunding hartanah (property valuer) untuk berikan perkhidmatan mereka.
Transaksi ‘rumah busuk’ tak melupakan bayaran hasil setem duti kepada pihak kerajaan melalui LHDN.
Manfaat ini jugak dapat dirasa oleh pihak bank, yang berikan khidmat perbankan melalui pinjaman ke atas transaksi ‘rumah busuk.’
Mungkin ada lagi pihak lain yang secara langsung atau tak langsung akan terlibat dalam transaksi ‘rumah busuk,’ mahupun rumah wangi.
Banyak betul faedah melayan ‘rumah busuk’ ni. Tu sebab, saya ambil inisiatif untuk war-warkan keseronokan melayan ‘rumah busuk’ ni.
Lagipun, saya yakin dan pasti. Kalau kita jadi penyebab kebaikan dan punca rezeki kepada orang lain, pasti Allah S.W.T juga akan berikan ganjaran pahala kepada kita jua.
In Shaa Allah, dengan satu transaksi rumah busuk, ini akan berikan faedah kepada 15 pihak yang lain.
Setuju?
P/S : Nah, saya sediakan sekali gambar projek sebelum ini, Rumah yang dulu ‘busuk,’ sekarang dah jadi ‘wangi.’
Sumber gambar – Ir Ajak Abdul Razak (FB)
Sumber gambar – Ir Ajak Abdul Razak (FB)
—
Bila kita membeli, bukan bermakna kita untung sendiri-sendiri je. Ada lagi insan lain yang dapat bersama nikmati.
Dan semua ini tak terkecuali walaupun sekadar ‘rumah busuk’ yang kita beli. Dalam masa yang sama, semua dapat merasa bersama.
Jemput SHARE perkongsian bermanfaat ni kepada yang lain. Biar lebih ramai tahu perkara ini.
–
Tak nak terlepas info dan tips terkini berkaitan hartanah dan kewangan? Tok nak ajak korang join Channel Telegram rasmi Gilahartanah. Klik gambar untuk join.
