Home Tip beli rumah “Selain harga, ini 5 perkara saya tengok sebelum beli rumah untuk keluarga”...

“Selain harga, ini 5 perkara saya tengok sebelum beli rumah untuk keluarga” – Azly

3432
0
SHARE
Sumber gambar - nikklo-property.blogspot.com
Ebook Takde Duit Boleh Beli Rumah Ke
Ebook Takde Duit Boleh Beli Rumah Ke

Banyak benda yang nak kena fikir bila nak beli rumah untuk duduk sendiri bersama keluarga.

Daripada sekolah hingga ke pusat membeli-belah, semua ini termasuk sebagai perkara yang akan dikaji oleh pembeli.

Yang penting, rumah tu mesti lengkap dan ada pelbagai kemudahan, dan juga suasana yang harmoni untuk besarkan anak-anak.

Mungkin bagi yang pertama kali nak beli rumah, korang tak tau kat mana nak mula.

Jangan risau. Kalau korang serius nak tau, jemput hadamkan 5 perkara yang wajib korang kaji ini sekarang.

#1 : Apa yang paling penting untuk anda tengok dan kaji?

Boleh kata, ini adalah soalan yang rata-rata pembeli akan tanya dulu sebelum buat keputusan membeli.

Korang boleh tanya diri sendiri dengan soalan ni:

“Korang nak ke duduk dekat tempat yang selalu berlaku kes rompak, atau yang kejadian jenayah lain yang kerap berlaku?”

Tujuan utama rumah kediaman, adalah sebagai tempat perlindungan daripada panas, hujan, dan bahaya dunia luar untuk korang sekeluarga.

Jadi, apa guna kalau korang sendiri rasa tak selamat untuk tinggal dekat situ?

#2 : Berapa banyak ruang parking yang ada untuk satu rumah?

Kalau korang beli rumah landed, mungkin pada mulanya, ini takkan jadi masalah buat korang.

Tapi kalau dah lama sikit, lagi-lagi untuk pasangan suami isteri yang dua-duanya bekerja dan mempunyai keluarga yang besar, isu parking akan menjadi faktor yang penting yang korang akan fikirkan bila nak beli rumah.

Sesetengah pemaju sedia maklum dengan keperluan ni dan akan sediakan lebih daripada satu parking lot, dan sesetengah lagi (mungkin) akan ambil kesempatan dengan menjual ruang parking lebihan pada harga yang tertentu.

Apapun di zaman yang serba serbi memerlukan kenderaan ini, parking adalah faktor penting yang kita akan tengok.

#3 : JMB (Joint Management Body)

Bagi mereka yang tak biasa dengan rumah strata, JMB ni adalah Joint Management Body, satu badan yang dipertanggungjawabkan untuk jaga kawasan tempat tinggal dan persekitarannya.

Kenapa pentingnya melihat kepada JMB ni?

Sebabnya, JMB yang aktif akan menyumbang kepada persekitaran dan keadaan rumah yang terjaga dan terurus pada masa sekarang dan ke depan.

#4 : Kepadatan penduduk

Orang kata lags ramai lagi meriah kan? Kalau daripada segi pemilihan rumah terutamanya bagi yang berkeluarga, kalau terlalu ramai akan nampak sesak dan sibuk.

Terutamanya dalam kawasan bandar, susah untuk kita kenal semua orang yang tinggal berdekatan dengan kita.

Kepadatan yang tinggi juga menyumbang kepada masalah lain seperti trafik yang teruk, lebih-lebih laga bagi kawasan yang tiada akses kepada kemudahan awam.

Tapi, jaga-jaga. Kepadatan penduduk yang rendag juga ada keburukannya, antaranya bila skiât, kena akan kana boyar maintenance fi yang lebih mahal.

#5: Kemudahan fasiliti yang ada berdekatan

Bagi yang ada anak kecik, faktor seperti nurseri dan tadika adalah faktor terbesar dalam menentukan pemilihan rumah.

Tapi bukan itu je kemudahan yang diambil kira. Kemudahan lain seperti surau, tempat permainan, dan taman rekreasi boleh menjadi ‘pemanis’ dalam pemilihan sesebuah rumah.

Dan kalau korang beli rumah kategori subsale, pastikan korang check betul-betul setiap inci ruang yang ada dalam unit yang korang nak beli tu. Tengok kalau ada sebarang kerosakan.

Antara soalan yang korang boleh jawab adalah :

  • Adakah unit tu diselenggara dengan baik?
  • Adakah unit tu lengkap dengan kemudahan yang baik?
  • Ada ke sebarang kerosakan yang ada kat dalam unit tu?

Siapa yang suka bayar duit maintenance, tapi keadaan rumah atau kawasan rumah tak dijaga dengan baik?

Beli rumah untuk duduk sendiri, memang tak sama macam nak beli rumah untuk tujuan pelaburan.

Banyak benda yang korang kena ambil kira dan kaji dulu. Ini memang Tok tak nafikan.

Tak guna jugak kalau korang sekeluarga sendiri rasa tak selamat bila menghuni rumah tu. Jadi, pastikan korang kaji betul-betul faktor paling penting ni sebelum apa-apa hal.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here