Ingat lagi tak tragedi yang berlaku di Grenfell Tower kat London dulu?
Seramai 58 orang maut dalam nahas ini sebab bangunan tu takde sistem keselamatan kebakaran yang baik, yang wajib ada dalam setiap kediaman high-rise.
Kalau korang tengok klip video kat YouTube berkaitan tragedi ni, korang mesti geleng kepala dan beristighfar banyak kali. Ngeri gila tengok api besar macam tu.
Dan jangan pulak korang ingat kecelakaan macam ni tak boleh jadi dekat bangunan high-rise di negara kita ya. Dah ada pun kes macam ni.
Kalau korang nak elak jadi mangsa kemalangan jiwa, hadamkan cepat-cepat perkongsian power yang Tok baca dekat surat khabar Berita Harian ni.
Korang boleh tengok video bawah yang Tok jumpa dekat YouTube tentang kebakaran di Grenfell Tower kat London pada 14 Jun 2017.
Amaran : Siapa yang jiwa dan mental tak kental, Tok tak sarankan korang tengok tau. Jangan cakap Tok tak pesan awal-awal.
Bangunan ni dilaporkan takde sistem penggera kalau ada kebakaran berlaku, sistem pemercik air (sprinkler system), hos kebakaran, serta pemadam api mudah alih (fire extinguisher).
Yang lagi gila, takde evacuation plan kalau berlaku kebakaran.
Jadi, korang boleh bayangkan betapa kelam-kabutnya penghuni yang tinggal kat situ, bila berlaku kejadian yang tak diingini seperti ni.
Okay. Cukup dah bercakap pasal Grenfell Tower. Tapi, mungkin ramai tak perasan, tragedi macam ni dah pernah berlaku kat negara kita sendiri.
Akhbar Berita Harian pada 17 Julai 2017 ada sentuh secara spesifik berkenaan topik ni.
Pada pandangan personal Tok, isu ini wajib mendapat perhatian meluas seantero manusia (yang tinggal kat Malaysia), yang plan nak beli (atau menyewa) rumah high-rise untuk tinggal bersama keluarga.
Jangan main gila. Ini hal berkaitan nyawa. Bukan satu perkara yang boleh dibuat main.
Bila Tok cakap kejadian macam Grenfell Tower pernah berlaku dekat Malaysia, takde langsung niat nak menyampaikan perkara yang tak betul.
Bawah ni, Tok selitkan semua kes kebakaran berkaitan kediaman yang pernah berlaku dalam Malaysia untuk pengetahuan korang semua :
Sekurang-kurangnya 47 bangunan kediaman high-rise kat seluruh negara, termasuk 40 pangsapuri dan kondominium kat kawasan Lembah Klang, diibaratkan seperti ‘bom jangka’
yang boleh membahayakan penghuni yang menetap di situ.
“Apa yang takde kat bangunan yang Tok sebutkan tadi tu?”
Korang jangan terkejut pulak. Kajian tim Berita Harian dapati, banyak kediaman high-rise kat negara kita, sama je macam apa yang berlaku kat Grenfell Tower tu.
Bermakna, 47 kediaman tadi tu, takde peralatan memadam api, sistem pancur basah yang tak berfungsi dan tak diselenggara dengan baik, pintu rintangan terhalang, atau kerosakan pada sistem penggera kebakaran.
Jumlah tadi tu, berdasarkan daripada 1,688 notis bahaya kebakaran yang dikeluarkan Jabatan Bomba dan Penyelamat dari Januari hingga bulan Mei tahun ini di seluruh negara.
Lagi haru, ada 6 kediaman high-rise di Lembah Klang yang dah terima lebih 100 notis amaran daripada Jabatan Bomba dan Penyelamat.
Ini termasuk jugak dengan sebuah pangsapuri kat Pantai Dalam yang dah terima 224 notis.
Malaysia (secara puratanya) merekodkan lebih 5,000 insiden kebakaran setiap tahun. Dan dah ada sebanyak 2,904 kes kebakaran direkodkan dari Januari hingga Jun lalu.
Kira-kira 10% atau 282 kes yang babitkan kebakaran bangunan kediaman high-rise seperti rumah flat dan pangsapuri (sebanyak 168 kes) dan kondominium (114).
Korang boleh rujuk list yang Tok ambik kat akhbar Berita Harian ni :
Korang boleh buat 3 cara yang Tok kongsikan kat bawah ni :
Kalau korang pemilik sebuah kediaman high-rise, ada kemungkinan pihak pengurusan kediaman tu (JMB, atau Joint Management Body) dah beli insuran kebakaran, dan caj korang melalui fi penyelenggaraan.
Kalau ini kes korang, tak payah dah nak beli insuran kebakaran tambahan, atau gunakan bajet tu untuk beli insuran yang lain.
Kalau takde, sila run fast-fast (lari cepat-cepat). Buat apa beli (atau menyewa) kediaman yang bahayakan nyawa korang sekeluarga?
Ini paling penting untuk korang buat. Dan korang kena buat sendiri dan jangan sekali-kali harapkan orang lain, terutama sekali pihak pengurusan.
Kadang-kadang, pihak pengurusan akan claim yang bangunan mereka lengkap dengan sistem keselamatan yang baik.
Padahal, benda tu dah jahanam sebab dah lama tak digunakan dan tak diselenggara dengan baik. Memang korang sengaja tempah maut kalau tak check betul-betul.
Biasanya, kediaman high-rise lama takde coverage untuk insuran kebakaran.
Yang ni, korang kena validate dulu dengan JMB (pihak pengurusan) kediaman yang korang menetap tu. Tanya dulu sama ada kediaman tu ada insuran kebakaran atau tak.
Kalau takde, jadi tanggungjawab korang untuk dapatkan perlindungan insuran kebakaran tu.
—
Bagi yang tengah merancang nak beli kediaman high-rise tu, mohon check dulu betul-betul sebelum buat sebarang pembelian.
Jadikan ini sebagai tanggungjawab utama korang.
Bukan nyawa korang je dalam bahaya. Bahkan orang tersayang juga. Korang boleh elakkan tragedi yang tak diingini daripada berlaku.
–
Tak nak terlepas info dan tips terkini berkaitan hartanah dan kewangan? Tok nak ajak korang join Channel Telegram rasmi Gilahartanah. Klik gambar untuk join.
